Ce partenariat prévoit le développement d’au moins 10 projets de logements étudiants et d’hospitalité hybride à travers la France. Quatre sites emblématiques sont d’ores et déjà confirmés à Chessy–Val d’Europe, Bordeaux, Toulouse et Reims. Tous les projets seront exploités sous la marque JO&JOE, marquant une évolution majeure pour celle-ci. Le premier projet, situé à Chessy–Val d’Europe, devrait ouvrir ses portes en 2028.
Conçu conjointement par Aken Ecosystèmes et JO&JOE, ce modèle innovant d’hébergement hybride combine logement étudiant, hôtel et auberge au sein d’un concept unique, centré sur l’énergie vibrante et la programmation sociale propres à la marque. Une partie du projet fonctionnera comme un JO&JOE accueillant des clients toute l’année, tandis que l’autre sera dédiée au logement étudiant pendant les périodes universitaires, et ouverte aux communautés locales et visiteurs le reste de l’année.
Innovation de marché : un nouveau modèle de vie étudiante et urbaine
La France fait face à une crise bien documentée du logement étudiant, avec une demande largement supérieure à l’offre dans les grandes villes universitaires. Parallèlement, les tendances post-pandémie révèlent une demande croissante pour des hébergements flexibles et axés sur la communauté, transformant les modèles hôteliers traditionnels.
Ce partenariat répond à ces deux enjeux en créant des espaces hybrides mêlant résidences étudiantes et hébergement flexible de courte durée, portés par l’approche inclusive et dynamique de JO&JOE.
Le concept phare d’Aken Ecosystèmes, « hypercampus », incarne une nouvelle génération d’environnements d’apprentissage et de vie étudiante : des espaces mixtes, serviciels et expérientiels, où étudiants, entreprises, associations et habitants se rencontrent pour partager et coconstruire.
Le concept JO&JOE « nouvelle génération » s’intègre alors pleinement dans cet écosystème en combinant logement, hospitalité et espaces sociaux pour créer des communautés vivantes et intergénérationnelles. Ce projet marque une nouvelle étape dans le développement de la marque hôtelière.
« Ces ensembles resteront fidèles à l’ADN volontairement affranchi et décalé de JO&JOE, en proposant des espaces communs de restauration et de culture urbaine à la programmation dense. C’est justement cette différence qui nous a convaincus. Face à la pénurie de logements étudiants et à la solitude persistante de la jeune génération, ce type d’hospitalité hybride et animée est la nouvelle alternative. Flexible, accessible, ouvert, le JO&JOE nouvelle génération participe pleinement à la mission d’Aken Ecosystèmes et à la vocation de nos hypercampus : générer des interactions entre des mondes multiples. », explique Rémi EHRHART, cofondateur d’Aken Ecosystèmes et Directeur Général d’Ynov Campus.
« JO&JOE va au-delà de l’hébergement traditionnel en proposant des espaces communs favorisant les interactions sociales. Ce partenariat avec Aken Ecosystèmes nous permet de repenser les lieux de vie en combinant logement étudiant et hospitalité hybride. C’est une nouvelle manière de vivre et d’étudier, centrée sur la communauté », ajoute François Leclerc, SVP Emerging Brands chez Accor et en charge de la marque JO&JOE.
Premier projet : Hypercampus Val d'Europe (Ouverture en 2028)
Le premier développement, situé à Chessy (Val d’Europe), près de Paris, s’étend sur 19 000 m² et comprend :
- 9 100 m² d’espaces d’enseignement et de coworking
- 9 990 m² de JO&JOE, incluant :
- 156 chambres d’hôtel
- 113 appartements étudiants (179 chambres)
- 650 m² d’espaces de vie (bar, restaurant, événements)
- 90 m² de salle de séminaire
Pensés pour des séjours de courte à longue durée, les espaces accueillent :
- Étudiants : Appartements privés ou partagés avec des baux flexibles de plusieurs mois
- Voyageurs et familles : Des dortoirs aux chambres privées
- Professionnels : Salles de réunions et accès coworking
« En réunissant étudiants, professionnels, résidents et services dans un même écosystème, nous faisons de l’hypercampus un lieu de vie pleinement habité, pas seulement de passage.”, conclut Rémi EHRHART.
« Ce partenariat représente une évolution audacieuse pour JO&JOE ; ensemble, nous redéfinissons l’hospitalité et le logement étudiant », ajoute François Leclerc.
Fondée en 2022, Aken Ecosystèmes développe et exploite des infrastructures sociales et éducatives, en s’appuyant sur une expertise approfondie à la fois en développement de projets et en expérience utilisateur. L’entreprise maîtrise à la fois l’actif physique et ses flux financiers, s’engageant sur le long terme aux côtés de ses co-investisseurs.
