Un ensemble multi-usages pensé pour stimuler les échanges et faire émerger un écosystème vivant

• Situé à Rouen, premier pôle économique de Normandie, au cœur de la ZAC Flaubert (à l’angle du boulevard de l’Europe et de l’avenue Rondeaux), ce projet s’inscrit dans une dynamique ambitieuse de développement urbain.  Il bénéficie d’une accessibilité optimale, en lien direct avec le centre-ville, à proximité immédiate de la ligne 4 du tramway et de la future ligne T5 du BHNS.
• Déployé en R+7 sur un niveau de sous-sol, il représente un ensemble de 9 400 m² de surface de plancher principalement dédiés à l’enseignement supérieur, à la formation et ouvert à des acteurs du monde professionnel. L’hypercampus associe des locaux pédagogiques, des espaces de travail, des parties communes animées ainsi que plusieurs studios de captation.
• Signature du projet, le socle actif au rez-de-chaussée, largement ouvert et transparent sur l’avenue Rondeaux, a été pensé comme un espace de convergence avec des lieux de vie partagés tels qu’une cafétéria, des espaces de travail collaboratif, ainsi que deux amphithéâtres convertibles en salles polyvalentes.
• L’ensemble de l’hypercampus, notamment l’articulation de ses usages communs, est conçu pour accompagner l’évolution des modes d’apprentissage, encourager les pratiques collaboratives et les interactions spontanées entre étudiants, enseignants, et acteurs du monde professionnel. Il contribue ainsi à faire émerger un écosystème dynamique, ancré dans son territoire.
• Quarante places de stationnement complètent l’équipement, tandis qu’une cour et des terrasses végétalisées généreuses prolongent les espaces de vie et de convivialité. Connecté au réseau de chaleur urbain, le bâtiment s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante.

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