Oui, je le crois, puisqu’à mes yeux « faire cité » c’est mettre à l’honneur son corps social et les interactions qui peuvent s’y nouer. Redonner vie à l’idée de cité peut se faire à plusieurs échelles : celle de l’immeuble, celle du quartier, celle de la commune ou celle de la métropole.
Nous, nous essayons de faire cela au niveau du quartier.
Nous croyons à l’importance de tiers-lieux pensés comme des places de village où l’on se croise, où l’on peut juste passer, mais où souvent tout s’anime et fait se rencontrer.
Redonner vie à la manufacture au bénéfice des jeunes, des apprenants et du territoire
Le bâtiment de l’ancienne usine, d’une surface de 10 800 m² sur 2 niveaux, fait partie de l’héritage industriel orléanais. Pensée par l’architecte Jérémy Nadau (Nadau Architecture), reconnu pour son travail en matière de réhabilitation d’édifices patrimoniaux, cette astucieuse reconversion conservera l’essentiel de la toiture emblématique du site en dents de scie. Sa transformation permettra d’accueillir jusqu’à 4 000 usagers : étudiants, habitants, entreprises et associations. Il abritera différentes écoles, notamment le futur campus YNOV, des espaces dédiés aux organismes de formation, un fablab artisanal, un espace de coworking et un tiers-lieu de 2 200 m² avec restauration, programmation culturelle et deux amphithéâtres modulables.
Un projet architectural inédit alliant mémoire industrielle et forêt urbaine
Le projet architectural cherche à conserver le bâtiment existant aussi brut que possible, pour respecter la mémoire industrielle du site. Il prend aussi le parti de mettre en œuvre, en son centre, un audacieux «Vide » de 3 000 m² autour duquel les usages s’organiseront, tout en laissant émerger l’ancienne structure industrielle. Cet espace sera occupé par une forêt de plus de 200 arbres, ouverte aux usagers des SHEDS et à l’ensemble des habitants, et créant un véritable îlot de fraicheur. Un ambitieux programme de renaturation dont l’envergure constitue une première dans son genre.
« La FORÊT participe ainsi à la multiplication des lieux refuges de la biodiversité en milieu urbain. En se rendant accessible à tous, le projet des SHEDS se rend aussi traversable en permettant une connexion directe entre le parc des Manufactures et la rue Jean D’Ormesson. Cette narration du projet concoure à rendre intacte l’identité du site tout en hybridant les programmes privés et publics. », explique Jérémy Nadau.
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Une résidence étudiante connectée aux SHEDS et au quartier
Une résidence étudiante de 280 lits (5 300 m² de surface de plancher), est également prévue en face de la manufacture. Ouverte aux étudiants des SHEDS et de l’ensemble de la métropole, elle proposera un hébergement moderne, accessible et bien relié au centre d’Orléans via le tramway. Pensés pour vivre en connexion, Les SHEDS et sa résidence voisine, bénéficieront de l’énergie du tiers-lieu et de sa programmation.
« Fournir un logement aux étudiants est un enjeu essentiel à la réussite d’un projet de formation. L’école et le volet hébergement des SHEDS répondent ainsi aux objectifs de la métropole : accompagner la montée en compétences, loger les jeunes sur le territoire et garantir leur employabilité. Le tiers-lieu jouera quant à lui un rôle de catalyseur de lien social et ouvrira de nouvelles perspectives à tous les publics. » complète Rémi Ehrhart.
Pour Serge Grouard, Maire d’Orléans et Président d’Orléans Métropole :
« Le développement de l’enseignement supérieur est une ambition forte pour Orléans Métropole. En dix ans, nous avons accueilli 10 000 étudiants supplémentaires, portant le total à 23 000 en 2023/2024, avec 26 000 attendus en 2028/2029. L’arrivée du campus YNOV, leader dans les métiers du numérique et de l’innovation, viendra renforcer cette dynamique en complétant les formations locales. Orléans est ainsi devenue une véritable ville universitaire, avec un projet comme Les SHEDS qui participe pleinement à cette ambition, tout en favorisant la production de logements étudiants adaptés. »
Interives : une nouvelle centralité métropolitaine
Projet urbain structurant pour le territoire orléanais, Interives est l’un des plus grands chantiers d’aménagement de la région Centre-Val de Loire. Porté par Orléans Métropole, ce projet ambitieux incarne une volonté forte : enclencher la mutation urbaine de l’entrée Nord de la métropole et créer un nouveau quartier mixte, durable et innovant, intégrant les enjeux de mobilité, d’habitat, de développement économique et d’attractivité. À terme, il accueillera 3 000 logements, 10 000 emplois et un transport en commun le long d’un parc de 2 km. Le projet est mené progressivement, en lien avec les dynamiques locales.
La ZAC Interives 1, lancée en 2019, a déjà vu naître un quartier animé autour de la place Rivierre Casalis, avec des entreprises, des logements, des commerces et des services. De nouveaux équipements sont également prévus, comme un hôtel, des logements étudiants et une salle de concerts (SMAC). Interives s’inscrit également dans une démarche écologique exemplaire : mobilités douces, chauffage urbain biomasse, gestion durable de l’eau et espaces publics végétalisés.
Le projet des SHEDS incarne pleinement l’ambition d’Interives : faire dialoguer patrimoine, innovation, écologie et transmission
